一、引　言

　　中国现代化的起步和发展是一个从“乡土中国”向现代都市逐步发展的过程(费孝通,2016/2002:488),是经济体制转轨和社会结构转型同时进行的过程,也是巨量农业转移人口安居乐业实现市民化的过程(蔡昉,2001;李培林, 2021)。 中国的城镇化也是在经济社会双重转型驱动下的快速城镇化,城镇化发展道路是经济和文化等多种因素相结合的产物(周飞舟等,2018)。 一方面,经济体制转轨与社会结构转型驱动中国城镇化跨越式发展,吸引大量农业转移人口向城市迁移(李培林,2022)。 中国城镇化的发展过程是农业经济向工业经济的一般转型和计划经济向市场经济的特殊体制转型交织在一起的“双重转型” (辜胜阻等,2009)。 国家的经济发展策略和经济体制选择外生地决定着农民就业空间的容量,深刻地影响着普通劳动者及其家庭的经济命运(周其仁,1997)。另一方面,乡土社会和家庭文化形塑着人口城镇化特征,影响农业转移人口的流动空间与城市适应策略,为大规模人口在城乡之间往返流动却未带来社会失序提供了有力解释(杨典、向静林,2022)。

　　住房不仅是居住空间,也是具有消费和投资功能的商品,住房权更是人类的一项基本权利(吴开泽,2019)。 在以儒家伦理为基础的传统社会中,住房是家庭整体绵延传承的重要物质载体,长期没有住房的“家”则被视为一种不完整的、难以接受的生活状态(许弘智,2025)。 买房是居民最看重的项目化消费之一,体现儒家“成家立业”的价值观,居民不论房价多高都要买房(王宁,2024)。住房还是大部分乡城流动人口安居城市的核心问题,在城市拥有住房是“体面进城”和稳定居住的重要标志(夏柱智、贺雪峰,2017)。

　　中国过去三十多年高度依赖房地产拉动经济增长,乡城流动人口是支撑房地产发展的主要力量。 随着房地产市场供求关系发生重大变化,房地产和住房政策亟需调整优化。 深入研究乡城流动人口住房选择变迁才能更好地推进住房制度改革,构建房地产发展新模式。 既有乡城流动人口住房选择研究主要采用微观和静态视角,本文在宏观背景下构建多维度研究框架综合考察乡域流动人口的住房选择变迁及其影响机制。