内容摘要：7月7日，海南省三亚市崖州区依法拆除位于该区现代农业科教园科研用地内的违法建筑“金阳光温泉花园” 。
关键词：违规;业态;新业态;用地;高尔夫球场
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7月7日，海南省三亚市崖州区依法拆除位于该区现代农业科教园科研用地内的违法建筑“金阳光温泉花园”。据了解，“金阳光温泉花园”所在地原本规划为农业项目的科研用地，在两年时间内“疯长”出17幢违法建筑，并向购房者销售了1000多套商品住房。 新华社发(杨冠宇 摄)
湖南常德一家生态农业园，2014年流转了近600亩土地从事工厂化育苗和高效栽培。按照原先的规划，二期项目将建设占地面积10亩的“生态餐厅”以及“乡村别墅”，最后被国土部门“叫停”。
近年来，各地新业态蓬勃发展，地方政府对“新业态”用地给予扶持政策，但部分项目没有按照审批，严格执行土地规划和用途管制。一些项目假借“新业态”之名进行高尔夫球场建设、房地产开发，走的还是“圈地卖房”老路。
专家建议，一方面土地政策要适应和满足“新业态”的需要，为新业态发展创造空间；另一方面要在规划、建设、运营等全环节严格监管，引导“新业态”回归其创新驱动的实质。
