住宅小区车位费上涨时有所闻，有的小区车位费甚至涨幅较大，开发商“有权”就能任性涨价？

　　法律专家建议，小区停车位不同于一般商品，业主对车位费价格往往只能被动接受，今后立法中一方面应进一步明确小区地下停车位的归属，另一方面有关部门也应出台关于小区停车服务的相关细则，加强对小区停车收费的监管。

　　车位费上涨频频 引业主不满

　　7月11日，适逢周末，一则小区地下车库停车费将大幅上涨的消息引发了位于天津外环线边上的阳光100国际新城部分业主的不满。

　　业主王女士告诉记者，近日她所在的阳光100国际新城小区物业突然通知，原来每月300元的车位租金上涨至480元，且按照物业人员说法，很快该小区车位将只售不租，十年使用权12万元。突然的涨价和强硬政策令业主反感，不少业主联合起来要求与物业对话，然而多日以来物业公司并无一人出面与业主协调。有业主反映，“向一些部门反映，他们互相踢皮球，没人管这事。”

　　不止在天津，随着我国住宅商品化发展和汽车保有量的不断增长，围绕着车位归属、收费等问题引发的争议屡见不鲜。

　　公开信息显示，在广州、杭州、郑州等全国多个大城市，都曾发生过因小区车位费用上涨引发的业主不满情况。

　　今年一月份，郑州一小区因车位售价过高，业主与物业间纷争爆发。业主们称，没有购买车位的就不让开车进车库，排队又没有地方停车。

　　同样在一月份，广州某小区的业主因为车位的问题和物业“杠”上了。继2014年开发商要求一次性租赁20年车位使用权、车位定价明显高于周边小区之后，该小区业主们发现，物业又将停车费上涨了60%，业主们再一次采取维权行动。