4 月份房价总体平稳小幅上升 涨幅继续收窄

　　——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读 4 月份房价数据

　　国家统计局今日发布了 4 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、房价环比上涨的城市个数减少，持平和下降的城市个数增加。 4 月份 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为 44 个和 35 个，分别比 3 月份减少了 12 个和 7 个；持平的城市个数分别为 18 个和 13 个，分别比 3 月份增加了 8 个和减少了 1 个；下降的城市个数分别为 8 个和 22 个，分别比 3 月份增加了 4 个和 8 个。新建商品住宅价格环比上涨的 44 个城市中，涨幅比 3 月份回落的城市有 31 个，比 3 月份增加了 3 个；最高涨幅为 0.4% ，比 3 月份回落了 0.2 个百分点。 70 个大中城市房价走势总体平稳小幅上升，但涨幅收窄。其中，新建商品住宅价格环比综合平均涨幅为 0.1% ，比 3 月份收窄 0.2 个百分点；二手住宅价格环比综合平均涨幅为 0.2% ，与 3 月份相同。

　　二、房价同比上涨的城市个数与 3 月份基本相同，大部分城市房价温和小幅上涨，但涨幅回落。 4 月份 70 个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为 69 个，与 3 月份相同；二手住宅价格同比上涨的城市个数为 67 个，比 3 月份减少了 1 个。新建商品住宅价格同比上涨的 69 个城市中，涨幅回落的城市有 67 个；最高涨幅为 13.6% ，比 3 月份回落 1.9 个百分点，最低涨幅为 1.3% 。二手住宅价格同比上涨的 67 个城市中，涨幅回落的城市有 61 个；最高涨幅为 12.0% ，比 3 月份回落 1.2 个百分点，最低涨幅为 0.3% 。据测算， 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅 4 月份比 3 月份分别回落 1.3 和 0.3 个百分点，而 3 月份比 2 月份分别回落 1.5 和 0.9 个百分点，涨幅回落速度有所放缓。