三部门“出招”预防楼市洗钱犯罪 下月开始

　　买房须刷本人银行卡

　　从5月1日起，你刷父母或亲朋的银行卡为自己买房，这种行为将不再允许。昨天央行营管部、市住建委等三部门联合下发《关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知》，明确要求房屋交易当事人购房款需以银行转账的方式支付，且必须使用出卖人和买受人的银行账户。

　　房屋网签环节

　　需录入身份信息

　　《通知》第一条就提出，遵循“了解你的客户”原则，房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房买卖经纪服务时，应对房屋交易当事人身份信息进行核对、登记，并在房屋买卖合同网上签约环节，要求交易当事人填写确认相关的身份识别表，上传有效身份证件、企业营业执照或其他身份证明文件的复印件或影印件信息。

　　“由于北京地区房地产行业反洗钱工作刚刚起步，考虑到房地产行业的实际情况，我们将履行反洗钱义务的要求主要集中在交易双方的身份识别方面。”相关部门负责人解释到，房屋买受人、出卖人和代理人的身份信息只是在网签环节录入网签系统，有关身份信息为房屋买卖当事人基本的身份信息，大部分信息与合同内容相同，由合同当事人在填写、签署房屋买卖合同时自动生成，由北京市住建委统一保管。“我们也特意提出，房地产开发企业、房地产经纪机构需对获得的有关身份信息妥善保管并予以保密，非依法律规定不得向任何单位和个人提供。”

　　买房人付款

　　需用本人银行账户

　　“带着现金来买房。”每遇到楼市上涨时，购房人用大额现金购房的消息偶尔就会流传坊间，因为，房款如何支付可由买家自行决定。但从5月份起，房地产交易资金划转就必须走银行转账方式了。