中国出现海外置业热潮 今年交易额或创新高

　　中新社三亚7月19日电 (记者 刘辰瑶 庞无忌)据世界知名房地产咨询机构仲量联行发布的报告显示，2014年中国海外房地产投资达165亿美元，同比增长46%，创下历史新高。在中国房地产业内人士看来，2015年还将再创新高。

　　高玮环球大中华区海外投资部总裁范桂娟19日在博鳌·21世纪房地产论坛上表示，近年来受人民币对外汇率升高、国内经济增长放缓、海外接待环境优越、海外高品质的成熟物业汇报高等驱使，中国对外地产投资呈现空前繁荣，已是世界上第三大投资来源。

　　作为最受中国投资者青睐的美国，范桂娟介绍，2008年至2014年中国对美房地产投资总额达132.72亿美元，而2015年仅上半年的投资额已占到过去六年总量的三成。

　　从区域来看，仲量联行报告显示，2014年欧洲共吸引投资超过55亿美元，成为2014年中国海外房地产投资商最受欢迎的投资目的地；澳大利亚与美洲分别吸引投资30亿美元以及25亿美元，位居其后。

　　范桂娟表示，这个分布在2015年正发生着变化。2015年1至5月，澳大利亚已取代英国成为中国第二大海外房产投资目的地，投资金额已达178.8万美元；日本、德国成为超越新加坡、香港的中国企业新选择，总交易额较前些年明显飙升。

　　投资目的地发生变化的同时，投资主体也有所增加。

　　2015年5月14日，绿地在加拿大首个项目——多伦多绿地君峯正式开工。除绿地外，万达、万科、碧桂园等大型房地产企业过去几年均有大量的海外开发项目。